| Os equipamentos de segurança do seu condomínio estão realmente protegendo moradores e patrimônio ou apenas “parecem” estar funcionando? Câmeras instaladas, portões automatizados e alarmes ativos transmitem sensação de proteção, mas quando não recebem manutenção adequada ou não operam corretamente, podem se tornar apenas itens decorativos. E essa falsa sensação de segurança é uma das maiores fragilidades na gestão condominial. Em muitos casos, por desconhecimento técnico ou tentativa de reduzir custos, a manutenção preventiva é deixada em segundo plano. Equipamentos ficam com câmeras fora de foco, sistemas de gravação inoperantes, cancelas com falhas ou controles de acesso desatualizados. A própria Associação Brasileira de Normas Técnicas estabelece, por meio da norma ABNT NBR 16747 (Manutenção de edificações), a importância da manutenção periódica para garantir desempenho, segurança e durabilidade dos sistemas instalados. Quando não há plano de manutenção estruturado, o risco operacional aumenta consideravelmente. Além disso, a negligência com sistemas eletrônicos pode gerar impactos legais e financeiros. O Governo Federal do Brasil, por meio de orientações do Ministério da Justiça e Segurança Pública, reforça que a prevenção é o principal instrumento para redução de crimes patrimoniais, especialmente em ambientes residenciais. Equipamentos inoperantes comprometem essa prevenção e aumentam a vulnerabilidade do condomínio: Optar pelo “mais barato” pode sair caro. Um sistema de CFTV sem manutenção, por exemplo, pode não registrar imagens no momento mais crítico. Um controle de acesso desatualizado pode permitir entradas indevidas. Segurança não é apenas instalação, é operação contínua, teste, monitoramento e atualização. Quando o síndico deixa de investir em revisão técnica e suporte especializado, toda a comunidade fica exposta. Se você é síndico ou administrador, vale refletir: seus equipamentos estão realmente protegendo ou apenas ocupando espaço? A Alpha Secure oferece diagnóstico completo, manutenção preventiva e soluções profissionais para garantir que a segurança do seu condomínio funcione de verdade. |
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12 de fevereiro de 2026
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